IM'UBAYE-NELL IMMOBILIER

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Exclusif
CHALET TYPE 5/6
EXCLUSIVITE AGENCE. Commune d'Enchastrayes à 5 minutes de la station du Sauze. Un Chalet de type 5/6 d'une surface d'environ 120 m², élevé d'un étage sur rez-de-jardin composé comme suite: Au premier étage: entrée avec rangement, beau séjour avec cuisine ouverte offrant une vue splendide et dégagée sur les montagnes, mezzanine, dégagement, 2 chambres avec placards, salle de bains et WC séparé. Large balcon à l'Est, balcon et terrasse côté Sud. Au niveau inférieur auquel on accède par un escalier situé dans le séjour: salle de billard, dégagement, remise, 2 chambres, salle d'eau type cabine de bateau avec WC. Loggia. Terrain arboré de 844 m². Taxe foncière: 1078. Diagnostics en cours. Réf: 3250 Visite virtuelle sur demande. Contact: Isabelle au 06.01.98.95.12
Ref. : 3250
472 000 €
MAISON TYPE 5 - GARAGE - 825 M² DE TERRAIN CLOS
Commune de SAINT PONS (04400) - Au calme - quartier résidentiel. Une maison de type 4/5 d'une surface habitable d'environ 110 m² avec garage de 23 m² composée comme suit: entrée sur séjour avec poêle à granulés, cuisine ouverte, aménagée et équipée, cellier, WC. Terrasse au Sud. A l'étage auquel on accède par un escalier situé côté salon: dégagement, 3 chambres dont une d'environ 20 m² ouvrant sur un balcon exposé au Sud, bureau ou chambre d'appoint, salle d'eau avec double vasque, WC. Terrain de 825 m² entièrement clos. Très belle vue dégagée. Taxe foncière: 1 381 €. Diagnostics en cours. Visite virtuelle sur demande. Réf: 3249
Ref. : 3249
378 000 €
Maison de type 4 - Terrain clôturé et arboré de 1600 m²
Commune de Barcelonnette (04400) - Centre ville. Maison de plain pied d'une surface de 135 m², comprenant : Hall d'entrée, séjour/salon de 44 m² avec cheminée insert et accès à une grande terrasse au Sud, cuisine indépendante aménagée de 18 m² avec accès à la terrasse également, 3 chambres dont 1 avec cabinet de toilette, grande salle d'eau, WC séparé, rangements/placards. Maison en très bon état général construite en 1992 avec des matériaux de qualité. Possibilité d'agrandissement. Abri voiture et cave en sous sol. Terrain clos, engazonné et arboré de 1600m². Taxe foncière: 1 703 €. Réf: 3221
Ref. : 3221
447 000 €
Rare
TYPE 3 EN DUPLEX AVEC CHEMINEE ET GARAGE
SOUS OFFRE. RARE A LA VENTE. Au calme sur les hauteurs de BARCELONNETTE (04400) dans une résidence de bon standing. Un appartement de type 3 d'environ 83 m² très lumineux - situé au troisième et dernier étage sans ascenseur. Vaste entrée avec placard, WC, salle de bains, séjour/coin cuisine avec cheminée ouvrant sur une terrasse exposée Sud-Ouest (Vue splendide, dominante et imprenable). A l'étage accessible par un escalier situé dans l'entrée, dégagement avec mezzanine, grand placard, dressing, chambre avec rangements, salle d'eau. Un box à skis et un grand garage de 32 m² situés au rez-de-chaussée de la résidence viennent compléter ce bien vendu meublé. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Taxe foncière: 857 €. Charges annuelles: 1 347 € (eau froide et chauffage de base compris). Réf: 3248. Diagnostics en cours.
Ref. : 3248
171 900 €
LE LAUZET UBAYE
Commune du Lauzet Ubaye (04340). Terrain à bâtir - clôturé - non viabilisé. Surface de 1770 m² . Au calme. Réf: 3245.
Ref. : 3245
84 800 €
Exclusif
STUDIO COQUET
SOUS OFFRE. EXCLUSIVITE AGENCE. Commune d'UVERNET-FOURS (04400) - Station de Pra Loup 1600. Un studio d'environ 25 m² composé de: entrée avec rangements, salle d'eau avec WC, séjour/coin cuisine et coin montagne. Appartement très lumineux et en bon état d'entretien vendu meublé. Box à skis. Charges annuelles: 1292 € (eau chaude et chauffage compris). Taxe foncière: 527€. Réf: 3235
Ref. : 3235
48 150 €
Maison + Remise
Commune du LAUZET SUR UBAYE (04340) - à 15 minutes de BARCELONNETTE (04400) - une maison de village d'une surface d'environ 255 m² sur 3 niveaux composée de: -Au rez-de-chaussée: Garage et ancienne bergerie. Au rez-de-chaussée supérieur (de l'autre coté de la maison): ancienne partie habitable dépourvue de salle de bains et configurée en "U". Entrée sur cuisine, salle à manger et 2 chambres traversantes, débarras, dégagement, WC et chambrette. Au-dessus: une grange de 100 m² au sol et 7 m de hauteur au faîtage accessible par un montoir. Enfin, une ancienne remise attenante et pleine de charme sur terrain de 110 m² vient compléter ce bien atypique et pourvu d'un joli potentiel. Travaux importants à prévoir. Taxe foncière: 940 €. (Possibilité d'acquérir un terrain constructible de 1770 m² situé à 30 mètres de la maison pour un prix total de 204 800 €). Réf: 3246
Ref. : 3246
120 000 €
Maison Type 4/5
Commune de Jausiers (04850) - Proche de Barcelonnette. Une maison (en parfait état général) élevée d'un étage sur rez-de-chaussée et composée de : -Au rez-de-jardin: sas d'entrée vitré, entrée avec placard, cuisine semi ouverte aménagée et équipée, salon cosy avec insert et coin salle à manger, belle pièce complémentaire de 23 m² entièrement vitrée, chambre, salle d'eau, WC. Garage de 20 m² avec mezzanine et accès direct à la maison. A l'étage: grande salle d'eau (sol et meuble en bambou) et 2 chambres dont 1 de 21 m² (soit la possibilité de créer une 4ème chambre). Maison chaleureuse et très lumineuse avec vue dégagée offrant des prestations de qualité. Chauffage par pompe à chaleur. Plancher chauffant au rez-de-chaussée. Electricité aux normes. Baies coulissantes en aluminium avec volets électriques et fenêtres bois avec volets bois. Eau d'aspersion pour un abonnement annuel de 36 €. Terrain de 1600 m² entièrement clos, larges terrasses en bois exotique autour de la maison et abri voiture. Taxe foncière: 2125 €. Réf: 3244
Ref. : 3244
447 200 €
Appartement de charme
SOUS COMPROMIS. Commune de BARCELONNETTE (04400) - Proche centre ville - Au calme - Dans une maison mexicaine. Un appartement de type 2 (possibilité de créer une chambrette ou coin montagne supplémentaire) d'une surface de 58 m² et composé de: entrée sur dégagement et coin cuisine, WC, salle d'eau, chambre, vaste séjour avec véranda ouvrant sur un jardin privatif de 270 m². Bien de caractère - rare à la vente - avec parquet en chêne, moulures et carreaux de ciment. Belle prestation à la vue dégagée sur les montagnes. Travaux d'isolation à prévoir. Cave au sous-sol de 2.27 m². Parking. Taxe foncière: 940 €. Réf: 3247
Ref. : 3247
158 200 €
Appartement Barcelonnette 3 pièce(s) 67.50 m2
Appartement de type 3 centre ville de Barcelonnette, bas de la rue Manuel angle place de la Mairie, superficie de 67.50 m2, situé au 3eme étage, exposition Sud Ouest, comprenant hall d'entrée, cuisine indépendante, un séjour, 2 chambres, salle de bains, wc , dressing et 3 balcons. dépôt de garantie : 555.00 € Honoraires à la charge du locataire : 277.50€ (dus au titre de la visite, de la constitution du dossier et de la rédaction du bail) LOCATION VIDE ANNÉE AGENCE NELL IMMOBILIER 04 92 81 03 53
Ref. : 1785
Loyer 580 €/mois
Exclusif
FERME ANCIENNE - TERRAIN DE 23 000 M²
Sur la commune de JAUSIERS (04850), à 1500 m d'altitude, non loin de la plus haute route d'Europe. Ancienne ferme de 180 m² habitables datant de 1850 sur un terrain de 23 000 m² de prairie et bois. Joli bâtiment en pierre avec toiture neuve servant de dépendance. Rez-de-jardin : grand hall d'entrée , pièce de vie séjour/cuisine, avec cheminée (poêle à bois). Cave Bergerie voûtée avec pilier central, aménageable avec partie dallée , pouvant faire une belle pièce de vie/salon. Étage : long couloir desservant cinq chambres, salle de bains et WC séparé. Divers rangements. Accès intérieur à la grange et également par un "montoir" donnant sur la route. Grange de 300 m² d'un seul tenant sur toute la partie supérieure. En dépendance, bâtiment ancien en pierre avec toiture neuve en bac acier, servant actuellement de rangement. Prairies attenantes . Accès facile en toutes saisons. Prévoir travaux d'amélioration ; Exposition Sud-Ouest. Mitoyenneté d'un côté. Taxe foncière: 1 508 €. Réf: 3226 Idéal si vous cherchez à vous ressourcer entre amis ou en famille. Au programme en hiver: Ski de randonnée , raquettes, ski de piste ( station Le Sauze à 15 km, Praloup à 24 km, Vars à 30 km). L'été : Cyclotourisme, randonnée pédestre, sports d'eau vive (rafting , canyoning, kayak ) escalade , pêche , golf, plan d'eau de Siguret, jungle parc? Balade le long des cascades et rivières. Gros potentiel avec travaux à prévoir.
Ref. : 3226
309 700 €