Achat Immobilier Alpes de Haute Provence

Entre les stations du Sauze et Super-Sauze, dans le village d'ENCHASTRAYES (04400), terrain à bâtir entièrement viabilisé dans un petit lotissement de12 lots. NAVETTE GRATUITE à l'entrée du lotissement pour l'accès aux stations l'hiver. Navette également l'été POUR RANDONNEE Belle vue dominante. LIBRE CONSTRUCTEUR (chalet ossature ou massif ou construction traditionnelle). Plans possibles et suivi par architecte . REF / 2969

Commune d'UVERNET-FOURS (04400) - Station de Pra-Loup 1600. Dans une Résidence de bon standing dénommée "Le Monoïkos". Un studio d'environ 24.80 m² comprenant: entrée sur dégagement, salle d'eau avec WC, séjour/ coin cuisine et coin montagne. Exposition Nord/ Absence de balcon. Appartement agréable, au calme à 2 minutes de la galerie commerciale. Arrêt navette gratuite à proximité de la résidence pour accès aux pistes. Charges annuelles: Taxe foncière: 477 €. Réf: 3266

Commune d'Enchastrayes (04400) - au coeur de la station du Sauze. Dans une résidence de très bon standing située au pied des pistes. Un studio d'environ 21.5 m² en parfait état, vendu meublé et entièrement équipé. Entrée et coin montagne en renfoncement, salle d'eau, WC, séjour et kitchenette, terrasse à l'Est (entrée possible par la terrasse) et place de parking privative. Box à skis au rez-de-chaussée de l'immeuble avec accès direct sur pistes. Possibilité d'acquérir un garage de 23m² dans une copropriété voisine pour un montant total de 92 200 €. Charges annuelles: 600 €. Taxe foncière: 435 €. Réf: 3265

EXCLUSIVITE. Commune d'ENCHASTRAYES (04400) , au lieudit la Conchette , proche de la station du Sauze. Chalet à ossature bois datant des années 80, sur un terrain de 1254 m² comprenant deux niveaux principaux. Surface habitable d'environ 80 m². En rez-de-jardin: Dépendances non aménagées (grosse capacité de rangement ) tableau électrique et ballon d'eau chaude. A l'étage: Entrée sur pièce de vie avec cheminée insert, cuisine aménagée, trois chambres, salle de bains, WC séparé et mezzanine accessible par un escalier situé dans le séjour. Balcon et belle terrasse suspendus. Volets roulants électriques dans le séjour. SUPERBE VUE SUR MONTAGNES ET STATION DU SAUZE Bien en très bon état d'entretien. Taxe foncière: 1287 €. Réf: 3267

Commune de Barcelonnette (04400) - Centre ville. Maison de plain pied d'une surface de 135 m², comprenant : Hall d'entrée, séjour/salon de 44 m² avec cheminée insert et accès à une grande terrasse au Sud, cuisine indépendante aménagée de 18 m² avec accès à la terrasse également, 3 chambres dont 1 avec cabinet de toilette, grande salle d'eau, WC séparé, rangements/placards. Maison en très bon état général construite en 1992 avec des matériaux de qualité. Possibilité d'agrandissement. Abri voiture et cave en sous sol. Terrain clos, engazonné et arboré de 1600m². Taxe foncière: 1 703 €. Réf: 3221

EXCLUSIVITE AGENCE. Commune de BARCELONNETTE (04400) - à 600 mètres à pied du centre ville. Un studio de 21.67 m² dans une résidence de bon standing, composé de entrée avec coin montagne ouvrant à l'Ouest et placard, salle d'eau avec WC, séjour et kitchenette exposé Nord-Ouest, terrasse et jardinet d'une surface d'environ 40 m². Bien en bon état d'entretien vendu meublé. Box à skis et parking. Charges annuelles: 682 €. Taxe foncière: 457 €. Réf: 3262

Commune de BARCELONNETTE (04400) à 5 minutes à pied et à plat du centre ville. Dans une maison élevée d'un étage sur rez-de-chaussée avec combles non aménagés au-dessus et divisée en 3 appartements. Un appartement de type 3 exposé Est-Ouest, d'une surface de 57.28 m², situé au premier étage et composé de: entrée sur pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée et salon avec poêle à granulés, dégagement, 2 chambres dont 1 avec dressing, salle d'eau et WC. Une pièce à usage de réserve au-rez-de-chaussée de la maison. Local à vélos, grenier et jardin partagés. Charges annuelles: 200 €. Foncier: 800 €. Réf: 3263

Saint VINCENT LES FORTS 04140, à proximité du centre du vieux village, maison/villa années 2000, en parfait état , sur 2100 m2 de terrain attenant, et se composant : partie habitation / entrée, sas, cellier rangement, cuisine américaine équipée aménagée, grande pièce de vie séjour /salon . Cheminée insert rétractable. fenêtres et Porte fenêtre sur grande terrasse au Sud et à ll'Ouest. Seconde porte d'accès à l'extérieur. Chambre, salle d'eau et wc indépendant. Etage / deux chambres, une pièce bureau, salle de bains et wc . ( vélux dans chaque pièce) au rez de jardin trois grandes pièces non aménagées servant de rangement. surface totale de 88 m2 .Possibilité de garage ou d'aménagement en appartement indépendant. Tout à l'égoût toiture bac acier en parfait état. BELLES PRESTATIONS ( carrelage, menuiseries etc...) chauffage électrique / dalle chauffante sur la partie habitation et Convecteurs à l'étage. lac de serre ponçon à 10 minutes (plage de st vincent) station de ski st Jean Montclar à 5 minutes gap à 35 minutes barcelonnette à 20 minutes IDEAL pour parapentistes (domaine réputé à 5 minutes...) TF 2022 / 1358 € TH 2022 / 198 € REF / 3261

Commune de SAINT PONS (04400) - Au calme - quartier résidentiel. Une maison de type 4/5 d'une surface habitable d'environ 110 m² avec garage de 23 m² composée comme suit: entrée sur séjour avec poêle à granulés, cuisine ouverte, aménagée et équipée, cellier, WC. Terrasse au Sud. A l'étage auquel on accède par un escalier situé côté salon: dégagement, 3 chambres dont une d'environ 20 m² ouvrant sur un balcon exposé au Sud, bureau ou chambre d'appoint, salle d'eau avec double vasque, WC. Terrain de 825 m² entièrement clos. Très belle vue dégagée. Taxe foncière: 1 381 €. Diagnostics en cours. Visite virtuelle sur demande. Réf: 3249

au coeur du village du Lauzet 04340, murs et fonds de l'hôtel-restaurant-bar-presse- traiteur, dénommé "le relais du Lac" Cet établissement bien connu des ubayens et.. touristes est exploité depuis 40 ans par le même propriétaire, gage de sérieux et de renommée. Idéalement placé en bordure du petit Lac et de la route D 900 , considéré comme "le passage obligé" pour l'accès à barcelonnette, aux stations de SKIS de pra-loup, et du Sauze, à l'italie par le col de Larche, et aux 5 principaux cols de la vallée de l'ubaye. Cadre chaleureux en toute saison, ambiance conviviale , avec une cuisine traditionnelle familiale deux bâtiments principaux Rez de chaussée : deux grandes salles de restaurant, salle petits-déjeuners et télévision, salle bar et achat presse cuisines aux normes avec matériel professionnel plusieurs chambres froides (viande- légumes- desserts etc...) chaufferie : chaudière haut de gamme grosse capacité système fioul 16 chambres principales toutes refaites, avec douche et wc + diverses dépendances dont 5 pièces pouvant facilement être aménagées en chambres. appartement de 80 m2 indépendant à l'étage (actuellement pour la direction) licence 4 et licence restaurant établissement ouvert 11 mois sur 12 bon état de la structure, et de l'intérieur; cet établissement faisant l'objet de travaux d'entretien réguliers. environ 1000 m2 de bâti Chiffre d'Affaire constant et récurant (comprenant également l'activité de traiteur) curieux s'abstenir TF : 7000 € prix murs et fonds / 1000.000 € NB/ Possibilité éventuelle de vente du fonds de commerce avec bail des murs, et éventuellement promesse de vente des murs, à déterminer avec l'acquéreur. prix fonds / 420 k€ ( CA 2022 560 K€ ) si bail des murs / 5000 € de loyer mensuel et vente des murs à terme 600 k€ (durée de la promesse de 3 ou 4 années environ à déterminer) le prix de 600 k€ serait déduit du montant des loyers versés. réf : 2614

EXCLUSIVITÉ AGENCE. Commune de Saint Pons, une maison d'habitation élevée de 2 étages sur rez-de-chaussée et composée comme suit: Au rez-de-chaussée: un vaste garage avec fenêtres et point d'eau, chaudière au fioul, cave et vide sanitaire. En demi étage: séjour/cuisine d'environ 40 m² avec insert et poêle à granulés , dégagement, rangements, 2 chambres, salle de bains, WC, cellier, terrasse au sud de 32 m². A l'étage: nombreux rangements, dégagement avec poêle à granulés, séjour, cuisine, chambre, salle de bains avec WC, balcon au Sud. Surface habitable d'environ 140 m². Terrain plat, arboré et clos de 1286 m². Coin barbecue, ruisseau. Portail et porte de garage automatiques. Actuellement divisée en 2 appartements, cette maison est facilement modulable avec 2 entrées indépendantes et un escalier intérieur reliant l'ensemble. Taxe foncière: 1607 € Réf: 3253 Visite virtuelle sur demande. Contact: Isabelle 06.01.98.95.12.