BARCELONNETTE (04400) - Situé dans le lotissement du Bouguet à 10 minutes à pied et à plat du centre ville. Un terrain à bâtir, viabilisé, d'une surface de 350 m². Au calme avec vue dégagée. Réf: 3181

Appartement de type 2, centre ville de Barcelonnette, exposition nord ouest, 1er étage, comprenant entrée, une cuisine, une chambre, un séjour, salle de douche avec wc superficie : 36 m2 dépôt de garantie : 390 € Honoraires à la charge du locataire : 195€ (dus au titre de la visite, de la constitution du dossier et de la rédaction du bail) LOCATION ANNÉE AGENCE NELL IMMOBILIER 04 92 81 03 53

RARE A LA VENTE. Commune d'UVERNET FOURS (04400) - Au coeur de la station de Pra Loup 1600 dans une résidence de bon standing avec ascenseur. Un appartement de type 2 d'une surface d'environ 40 m² composé de: entrée avec grand placard et coin cuisine, séjour, couloir avec placard, chambre, salle de bains, WC. Appartement très lumineux avec une superbe terrasse de 11 m² accessible par le séjour et la chambre. Vue imprenable sur le Chapeau de Gendarme, les pistes de skis et la vie de la station. Bien vendu meublé. Box à skis au rez-de-chaussée de la résidence. Taxe foncière: 677 €. Charges annuelles: 1076 € (Chauffage avec chaudière à gaz individuelle). Réf: 3259. Contact: Isabelle au 06.01.98.95.12

EXCLUSIVITE AGENCE. Commune de Barcelonnette (04400). Dans une résidence de bon standing avec ascenseur située à proximité de toutes commodités. Un studio de 24.20 m² au 2ème étage avec ascenseur, composé de: entrée, placards, salle d'eau avec WC, séjour et cuisine entièrement aménagée et équipée, belle terrasse d'environ 9 m² exposée ouest. Bien très lumineux sans aucun travaux à prévoir et vendu meublé. Belle vue sur le parc de la résidence et les montagnes. Cave de 4.46 m² au sous-sol très facile d'accès pour ranger des vélos par exemple. Charges annuelles: 1 120 € (eau chaude comprise). Taxe foncière: 570 €. Réf: 3258

Appartement de type 3 centre ville de Barcelonnette, bas de la rue Manuel angle place de la Mairie, superficie de 68 m2, situé au second étage, exposition Sud ouest, comprenant hall d'entrée, cuisine indépendante, un séjour, 2 chambres, salle de bains, wc indépendant, et petit balcon. dépôt de garantie : 550.00 € Honoraires à la charge du locataire : 275€ (dus au titre de la visite, de la constitution du dossier et de la rédaction du bail) LOCATION VIDE ANNÉE AGENCE NELL IMMOBILIER 04 92 81 03 53

au coeur du village du Lauzet 04340, murs et fonds de l'hôtel-restaurant-bar-presse- traiteur, dénommé "le relais du Lac" Cet établissement bien connu des ubayens et.. touristes est exploité depuis 40 ans par le même propriétaire, gage de sérieux et de renommée. Idéalement placé en bordure du petit Lac et de la route D 900 , considéré comme "le passage obligé" pour l'accès à barcelonnette, aux stations de SKIS de pra-loup, et du Sauze, à l'italie par le col de Larche, et aux 5 principaux cols de la vallée de l'ubaye. Cadre chaleureux en toute saison, ambiance conviviale , avec une cuisine traditionnelle familiale deux bâtiments principaux Rez de chaussée : deux grandes salles de restaurant, salle petits-déjeuners et télévision, salle bar et achat presse cuisines aux normes avec matériel professionnel plusieurs chambres froides (viande- légumes- desserts etc...) chaufferie : chaudière haut de gamme grosse capacité système fioul 16 chambres principales toutes refaites, avec douche et wc + diverses dépendances dont 5 pièces pouvant facilement être aménagées en chambres. appartement de 80 m2 indépendant à l'étage (actuellement pour la direction) licence 4 et licence restaurant établissement ouvert 11 mois sur 12 bon état de la structure, et de l'intérieur; cet établissement faisant l'objet de travaux d'entretien réguliers. environ 1000 m2 de bâti Chiffre d'Affaire constant et récurant (comprenant également l'activité de traiteur) curieux s'abstenir TF : 7000 € prix murs et fonds / 1000.000 € NB/ Possibilité éventuelle de vente du fonds de commerce avec bail des murs, et éventuellement promesse de vente des murs, à déterminer avec l'acquéreur. prix fonds / 420 k€ ( CA 2022 560 K€ ) si bail des murs / 5000 € de loyer mensuel et vente des murs à terme 600 k€ (durée de la promesse de 3 ou 4 années environ à déterminer) le prix de 600 k€ serait déduit du montant des loyers versés. réf : 2614

SOUS OFFRE. EXCLUSIVITE. Commune d'UVERNET-FOURS (04400) - Station de Pra Loup 1600. Grand studio d'environ 30 m² situé dans une résidence de bon standing et composé de: Entrée avec coin montagne, salle de bains et WC, placard, séjour avec kitchenette ouvrant sur une terrasse exposée sud. Au calme avec une jolie vue dégagée. A proximité d'un grand parking, de toutes commodités et à 300 mètres des pistes. Ce bien bénéficie d'une cave au rez-de-chaussée de la résidence et d'un box à skis dans une autre résidence située au pied des pistes. Taxe foncière: 566 €. Charges annuelles 1401 € (Chauffage collectif). Réf: 3254 Ci-après, le lien vous permettant d'accéder à la visite virtuelle: https://www.hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbpWjpsydb-studio-pra-loup-1600.html

RARE A LA VENTE. Commune d'ENCHASTRAYES (04400) - Centre de la Station du Sauze. Au second étage d'une résidence de bon standing, un appartement de type 2 d'une surface de 33.58 m² composé de: entrée avec coin montagne, chambre avec placard, salle de bains et WC avec placard, séjour et son coin cuisine ouvrant sur une petite terrasse à l'Ouest. Appartement très agréable et en bon état d'entretien, vendu meublé et situé à 50 mètres des pistes. Vaste garage situé au sous-sol de la résidence. Box à skis. Charges annuelles: 903 €. Taxe foncière: 616 €. Visite virtuelle sur demande. Réf: 3256

EXCLUSIVITÉ AGENCE. Commune de Saint Pons, une maison d'habitation élevée de 2 étages sur rez-de-chaussée et composée comme suit: Au rez-de-chaussée: un vaste garage avec fenêtres et point d'eau, chaudière au fioul, cave et vide sanitaire. En demi étage: séjour/cuisine d'environ 40 m² avec insert et poêle à granulés , dégagement, rangements, 2 chambres, salle de bains, WC, cellier, terrasse au sud de 32 m². A l'étage: nombreux rangements, dégagement avec poêle à granulés, séjour, cuisine, chambre, salle de bains avec WC, balcon au Sud. Surface habitable d'environ 140 m². Terrain plat, arboré et clos de 1286 m². Coin barbecue, ruisseau. Portail et porte de garage automatiques. Actuellement divisée en 2 appartements, cette maison est facilement modulable avec 2 entrées indépendantes et un escalier intérieur reliant l'ensemble. Réf: 3253 Visite virtuelle sur demande. Contact: Isabelle 06.01.98.95.12.

Commune d'UVERNET-FOURS (04400) - Station de Pra Loup 1600. Un appartement de type 2, en duplex, d'une surface d'environ 40 m². Il est composé de: entrée sur cuisine/ séjour avec de nombreux rangements sous escalier, terrasse au Sud. A l'étage, pièce traversante avec coin montagne, chambre, salle de bains, WC. Box à skis. A proximité de la galerie commerciale. Taxe foncière: 664 €. Charges annuelles: 2 500 €. Diagnostics techniques en cours. Réf: 3252

EXCLUSIVITE AGENCE. Commune de Barcelonnette (04400) dans une résidence de bon standing. Un studio de 31 m² situé au troisième et dernier étage composé de: entrée avec coin montagne et rangement, salle de bains avec WC, large séjour avec coin cuisine ouvrant sur une terrasse exposée à l'EST. Appartement en bon état général vendu meublé. Cave au rez-de-chaussée. TF: 578 €. Charges annuelles: 1329 € (chauffage et eau chaude compris). Réf: 3192