IM'UBAYE-NELL IMMOBILIER

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Exclusif
Grand Studio
EXCLUSIVITE AGENCE. Commune de Barcelonnette (04400) dans une résidence de bon standing. Un studio de 31 m² situé au troisième et dernier étage composé de: entrée avec coin montagne et rangement, salle de bains avec WC, large séjour avec coin cuisine ouvrant sur une terrasse exposée à l'EST. Appartement en bon état général vendu meublé. Cave au rez-de-chaussée. TF: 578 €. Charges annuelles: 1329 € (chauffage et eau chaude compris). Réf: 3192
Ref. : 3192
69 900 €
STUDIO SUD + PARKING PRIVATIF
Commune d'ENCHASTRAYES (04400) - Station du Sauze. Dans une résidence de bon standing. Un studio d'environ 24 m² situé au deuxième étage avec ascenseur et composé de: entrée avec rangement et coin montagne, salle de bains, WC, séjour avec coin cuisine, terrasse au Sud avec volet roulant électrique et table escamotable. Appartement lumineux vendu meublé. Box à skis au rez-de-chaussée de la résidence. Départ et arrivée skis aux pieds. Place de parking privative. Taxe foncière: 461 €. Charges annuelles: 723 €. Réf: 3214
Ref. : 3214
58 300 €
Exclusif
TYPE 2 (Sud-Ouest) + GARAGE
RARE A LA VENTE. EXCLUSIVITE AGENCE. Commune d'Enchastrayes (04400) - Station du Super Sauze. Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence de bon standing au pied des pistes. Un appartement de type 2 d'une surface d'environ 40 m² composé de: entrée avec coin montagne, séjour ouvrant sur une terrasse exposée Sud et cuisine aménagée avec fenêtre à l'Ouest, WC, salle de bains, chambre avec grand placard et terrasse exposée à l'Ouest. Vaste garage de 30m² avec point d'eau et électricité servant également de local à skis. Bien lumineux et très agréable vendu meublé. Taxe foncière: 679 €. Charges annuelles: 1350 €. Réf: 3213. Visite virtuelle: https://www.hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbpWjpd6W-t2-garage.html
Ref. : 3212
105 000 €
Maison/appart 3 pièces/ Grande terrasse et cheminée
Commune d'UVERNET-FOURS (04400). Dans une petite copropriété horizontale. Une maisonnette/appartement de type 3, en duplex, mitoyenne sur 2 côtés. Sas d'entrée, dégagement avec placard, 2 chambrettes dont 1 créée sur une ancienne mezzanine au dessus du séjour, 1 couchage au-dessus de l'escalier, 2 couchages supplémentaires en nid d'aigle ouvrant sur une belle vue dégagée (7 couchages en tout). Séjour avec cheminée/cuisine ouvrant sur une superbe terrasse d'environ 20 m², WC, salle de bains, nombreux rangements. Jouissance privative d'un espace de verdure d'environ 50 m² au droit de la terrasse. Bien atypique et très rare vendu meublé et équipé. Situé à 2 minutes à pieds des télécabines. Parking à proximité. Charges annuelles : 428 €. Taxes foncière: 944 €. Réf: 3212
Ref. : 3212
220 000 €
Exclusif
Appartement Type 2 décloisonné + Cave
EXCLUSIVITE AGENCE. Commune d'ENCHASTRAYES (04400) - Station du Sauze - dans une copropriété de bon standing avec entrée et parking sécurisés. Un appartement d'une surface de 45 m² situé au dernier étage composé de: entrée sur large dégagement avec rangements/placards, vaste salle de bains (possibilité d'installer un lave-linge), WC séparés, séjour en L avec une cuisine originale cachée à l'intérieur d'un grand placard et cellier. Large terrasse de 9.36 m² offrant une belle vue dominante et dégagée. Orientation Nord-Est. Cave au rez-de-chaussée de l'immeuble et parking privatif à la copropriété. Appartement lumineux vendu meublé. Ski: Départ et arrivée au pied de la résidence. Charges annuelles: 1695 €. Taxe foncière: 642 €. Réf: 3203
Ref. : 3203
85 000 €
Exclusif
Appartement dans Château
EXCLUSIVITÉ AGENCE. Sur la commune de Jausiers (04850), un appartement de type 3 d'environ 57 m² situé dans le Château des Magnans composé comme suit: entrée, deux chambres, salle de bains, WC, séjour et cuisine, salle à manger dans la tour du château, grande terrasse dominante de 20 m² offrant une vue splendide sur la vallée. Parking privatif couvert. Espace aqualudique . Rare à la vente. Taxe foncière 634 €. Charges annuelles: 4 000 € Réf: 3170.
Ref. : 3170
155 000 €
appartement deux chambres dans copropriété familiale
La Condamine (04530), au centre du village, dans une maison composée de six appartements. -Au premier étage: un appartement de 53 m², comprenant : entrée, cuisine spacieuse et équipée, deux chambres, salle de bains avec WC, séjour donnant sur belle terrasse exposée Sud, d'environ 16m2 avec rambarde neuve. PPRECISIONS : diverses dépendances ( cave en sous-sol, et annexes sur le palier). TOUT A L'EGOUT faibles charges. Syndic bénévole. Environ 100 €/an. idéal résidence secondaire ou locatif. REF / 3209
Ref. : 3209
96 300 €
Appartement 3 pièce(s) 50m2 -2 chambres
la condamine 04530 au coeur du village dans maison ancienne familiale en copropriété de 6 appartements au second et dernier niveau / petit appartement comprenant : entrée, couloir, cuisine indépendante, salon/séjour, deux chambres, petite salle de bains avec wc, partie sous pente pour rangement, grenier indépendant. 1 cave au sous-sol. Prévoir quelques petits travaux ( menuiseries fenêtres, ...) peu de charges / environ 100 €/AN REF / 3208
Ref. : 3208
79 200 €
Maison 20 pièce(s) 900 m2 (ancien hôtel-restaurant)
au centre du village de LARCHE 04530 VAL D'ORONAYE en bordure de la route de l'Italie et du col de Larche, grande bâtisse sur trois niveaux principaux comprenant : rdj / caves et pièces dépendances (bois etc..), chaufferie avec chaudière haut de gamme à bois de marque Cherot. RDC / Accès soit par escalier extérieur sur une terrasse côté route (sud) ou par la cuisine de niveau sur l'arrière. Grande pièce de vie d'environ 70 m2 avec poêle à bois invicta, pièce bar , cuisine aménagée et dépendances. ETAGE / Sur deux niveaux, 16 chambres, dont 3 au sud avec balcon, 6 salles d'eau et 1 salle de bains. 5 wc. 10 salles d'eau à réalimenter. COMBLES dont partie aménagée (chambre et bureau). Jardin attenant . ENVIRON 180 m2 / niveau. Soit 540 m2 de surface habitable et une partie des combles. Installation totale refaite sur environ 220 m2 (salon, cuisine, pièce bar et 5 chambres avec salles d'eau). Le reste est non chauffé. Dalle ciment sur chaque niveau - couverture et charpente en bon état. TF / 2200 € idéal pour projet de structure d'accueil - séminaires -groupes sportifs vélo ou ski de fond etc..chambres d'hôtes ....) grand domaine de ski de fond (larche et vallon du Lauzanier). Nombreux motards en saison. passage de nombreux touristes français et italiens. MAISON EN PARFAIT ETAT D'ENTRETIEN REF / 3137
Ref. : 3137
175 000 €
Chalet bois massif proche Barcelonnette
SOUS COMPROMIS. Sur la Commune d' Enchastrayes (04400), Hameau de la Conchette. CHALET BOIS MASSIF de 2009 en parfait état. Construction de qualité, 3 niveaux de 40 m² sur un terrain de 560 m² . Vue dégagée et imprenable sur la vallée et les massifs. Au rez-de-jardin: entrée sur grande pièce isolée, coin lave linge, congélateur, cumulus et cave à vins, petite pièce avec banquette de repos, sauna, et douche. A l'étage: Accès par escalier intérieur ou extérieur. Entrée - sas dégagement, porte d'accès à la partie habitable, couloir avec escalier d'accès aux chambres, salle d'eau douche italienne et WC. Séjour avec poêle à bois et cuisine ouverte . Triple exposition. Vaste terrasse d'environ 18m² + retour. Sous toiture: Deux chambres d'environ 16m², WC et lave-mains, petit coin bureau en mezzanine. A l'extérieur: bain scandinave (environ 40°) Particularités: construction bois massif 140x200 en pin sylvestre. Toiture en bac acier en parfait état. Dalle chauffante dans l'entrée et salle d'eau principale. Chauffage général uniquement par le poêle à bois (environ 4 stères). Vendu vide à l'exception de certains éléments (coin cuisine etc...et poêle) Câblage de la fibre optique effectué sur le Hameau. Il faut juste demander le raccordement . Taxe foncière: 919 €. REF: 3204
Ref. : 3204
359 000 €
Exclusif
MAISON TYPE 6/7 DIVISEE EN 2 APPARTEMENTS
EXCLUSIVITE AGENCE. Commune de LES THUILES (04400) à 5 minutes de BARCELONNETTE. Une maison d'habitation (divisée en 2 appartements) élevée d'un étage sur rez-de-chaussée et combles aménageables sur un terrain de 950 m². Au rez-de-chaussée: Entrée par le séjour exposé Sud avec terrasse d'environ 18 m² ou par la cuisine exposée au Nord-Ouest avec terrasse couverte, 2 chambres avec placards, vaste salle d'eau avec WC et douche. A l'étage auquel on accède par un escalier extérieur: entrée sur séjour, cuisine, cellier, 2 chambres, vaste salle de bains avec WC. Accès aux combles aménageables par un escalier escamotable. Cuisines aménagées, remise et appentis à l'arrière de la maison, cabanon de jardin. Terrains entièrement clos. Possibilité de réunir les 2 appartements par un escalier intérieur (trémie existante) ou profiter d'un rendement locatif. Taxe foncière: 1301 €. Réf: 3201
Ref. : 3201
315 000 €