IM'UBAYE-NELL IMMOBILIER

04340 LE LAUZET UBAYE murs et fonds de commerce "le relais du lac" 04340 le lauzet

murs et fonds de commerce
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murs et fonds de commerce
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murs et fonds de commerce
murs et fonds de commerce
murs et fonds de commerce
945 000 € **
au coeur du village du Lauzet 04340, murs et fonds de l'hôtel-restaurant-bar-presse- traiteur, dénommé "le relais du Lac"
Cet établissement bien connu des ubayens et.. touristes est exploité depuis 35 ans par le même propriétaire, gage de sérieux et de renommée.
Idéalement placé en bordure du petit Lac et de la route D 900 , considéré comme "le passage obligé" pour l'accès à barcelonnette, aux stations de l'ubaye, à l'italie non loin, et aux 5 principaux cols de la vallée de l'ubaye.
Cadre chaleureux en toute saison, ambiance conviviale , avec une cuisine traditionnelle familiale
deux bâtiments principaux
Rez de chaussée : deux grandes salles de restaurant, salle petits-déjeuners et télévision, salle bar et achat presse
cuisines aux normes avec matériel professionnel
plusieurs chambres froides (viande- légumes- desserts etc...)
chaufferie : chaudière haut de gamme grosse capacité système fioul
16 chambres principales toutes refaites, avec douche et wc + diverses dépendances dont 5 pièces pouvant facilement être aménagées en chambres.
appartement de 80 m2 indépendant à l'étage (actuellement pour la direction)
licence 4 et licence restaurant
établissement ouvert 11 mois sur 12
bon état de la structure, et de l'intérieur; cet établissement faisant l'objet de travaux d'entretien réguliers.
environ 1000 m2 de bâti
Chiffre d'Affaire constant et récurant (comprenant également l'activité de traiteur)
curieux s'abstenir
TF 2016 : 6160 €
NB/ Possibilité éventuelle de vente du fonds de commerce avec bail des murs, et éventuellement promesse de vente des murs, à déterminer avec l'acquéreur.
réf : 2614


**Honoraires à la charge du vendeur
  • 20 pièce(s)
  • 1000 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    LE LAUZET UBAYE
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Dégagée
  • Type d'emplacement
    Local
  • Emplacement Commerce
    Axe de passage véhicule
  • Nombre étages
    2

Extérieur du local

  • Signalétique
    Bon - Favorable
  • Accessibilité
    Bon - Favorable
  • Stationnement
    Bon - Favorable
  • Etat Extérieur
    Bon - Favorable
  • Commentaires
    EMPLACEMENT IDEAL en bordure d'un petit lac et de la route reliant GAP à Barcelonnette et aux stations de l'Ubaye (pra-loup-sauze..) , route de l'italie,
    ouverte sur 5 cols . 5 minutes du Lac de Serre-Ponçon plus grand lac artificiel d'Europe.

Aspects financiers

  • Prix
    945000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    10
  • Détail procédure
    le bien vendu représente quasiment la totalité de la copropriété à l'exception d'un appartement

Surfaces

  • Surface
    1000 m2

Extérieur

  • Couverture
    Ardoises & Fibrociment
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Accès gros porteurs
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Etat Communs
    Bon
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Certificat assainissement
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    20
  • Sanitaires
    Oui
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Commentaire Chauffage
    chaudière parfait état haut de gamme
  • Eau chaude
    Chauffage central
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
  • Chambre Froide
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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IM'UBAYE / NELL IMMOBILIER
60, Rue Manuel
04400 BARCELONNETTE
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Affichage des informations légales : IM'UBAYE / NELL IMMOBILIER | Raison sociale : SARL GETREXE | Adresse siège social : 60, Rue Manuel - 04400 BARCELONNETTE | Siret : 43472885300012 | RCS : Digne Les Bains | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
Carte T : 392T | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : FNAIM. | N° de caisse de garantie : 25580 E | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante