04400 LE SAUZE STUDIO + RESERVE AMENAGEE

53 500 € **

Commune d'ENCHASTRAYES( 04400) - Centre Station du Sauze. A 50 mètres des pistes. Dans un immeuble en copropriété de bon standing, un studio et une réserve aménagée non attenante d'une surface totale de 52 m² composés comme suit: Studio de 25.32 m²: entrée avec coin montagne et petit placard, salle de bain avec emplacement pour lave-linge, WC, séjour avec coin cuisine aménagé Bien en parfait état d'entretien vendu meublé. (Pas de balcon). Au niveau inférieur mais non attenante au studio, une réserve aménagée d'une superficie équivalente. Nombreux rangements, coin atelier, canapé convertible et lits superposés, petit cabinet de toilette avec lavabo (réserve d'eau de 300 litres) et pot de chambre. Idéal pour stockage d'affaires et couchage supplémentaire en dépannage. Box à skis. Charges annuelles: 805 €. Taxe foncière: 534 €. Réf: 3176

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

1 pièce(s)
25 m²
1 salle(s) de bains

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
LE SAUZE
Exposition
Est
Vue
Dégagée
Etage
-2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
53500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Habitation
373 EUR
Taxe Foncière
534 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
220 appartements/
Charges annuelles (ALUR)
805 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Non soumis à un impayé

Surfaces

Surface
25.32 m2
Surface loi Carrez
25.32 m2
Surface au sol
52.73 m2
Surface séjour
14.81 m2
Surface Dépendance(s)
27.41 m2
Loi Carrez
Oui

Extérieur

Couverture
Bac acier
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
1
Chambres possibles
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Kitchenette
Exposition Séjour
EST
Type Chauffage
Mixte
Méca. Chauffage
Mixte Sol / Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Eau froide
Collective avec millième
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/08/2021
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
327 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an

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IM'UBAYE / NELL IMMOBILIER

60, Rue Manuel
04400 BARCELONNETTE

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