04400 LE SAUZE STUDIO + PARKING PRIVATIF

€64 900.00 **

SOUS OFFRE. Commune d'Enchastrayes (04400) - au coeur de la station du Sauze. Dans une résidence de très bon standing située au pied des pistes. Un studio d'environ 21.5 m² en parfait état, vendu meublé et entièrement équipé. Entrée et coin montagne en renfoncement, salle d'eau, WC, séjour et kitchenette, terrasse à l'Est (entrée possible par la terrasse) et place de parking privative. Box à skis au rez-de-chaussée de l'immeuble avec accès direct sur pistes.
Possibilité d'acquérir un garage de 23 m² dans une copropriété voisine pour un montant total de 87 400 €. Charges annuelles: 600 €. Taxe foncière: 435 €. Réf: 3265

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

1 pièce(s)
22 m²

Classes DPE/GES

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
LE SAUZE
Exposition
Est
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
64900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
435 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
43 appartements/
Dont lots d'habitation
45
Charges annuelles (ALUR)
600 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Non soumis à un impayé

Surfaces

Surface
21.5 m2

Extérieur

Couverture
Bac acier
Etat couverture
Très bon
Standing
Bon
Etat extérieur
Très bon
Etat Communs
Très bon
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Roulants

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Kitchenette
Exposition Séjour
EST
Eau chaude
Ballon électrique
Eau froide
Collective avec compteur
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
15/05/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/05/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
270 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
117 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an

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