04400 LE SAUZE STUDIO SUD CENTRE STATION

80 000 € **

EXCLUSIVITE AGENCE. Commune d'ENCHASTRAYES (04400) - Station du Sauze 1400. Dans une résidence de bon standing située au coeur de la station à 50 mètres des pistes. Un studio de 26.56 m² exposé Sud et composé de: entrée avec coin montagne et placard, salle de bains avec bidet (possibilité d'installer un lave linge), séjour avec placard et coin cuisine. Terrasse au Sud. Belle vue dégagée. Baie vitrée équipée d'un volet roulant électrique. Appartement en très bon état vendu meublé. Cave et box à skis. Diagnostics en cours. Charges annuelles: 760 €. Réf: 3270

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

1 pièce(s)
27 m²
1 salle(s) de bains

Classes DPE/GES

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
LE SAUZE
Exposition
Sud
Vue
Belle et Dégagée
Etage
5
Nombre étages
6
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Services à proximité
Café / Dépôt / Epicerie, Pharmacie

Aspects financiers

Prix
80000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
220 appartements/
Dont lots d'habitation
220
Charges annuelles (ALUR)
760 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Non soumis à un impayé

Surfaces

Surface
26.56 m2
Surface loi Carrez
26.56 m2
Surface séjour
17.81 m2
Surface terrasse
5.52 m2

Extérieur

Couverture
Bac acier
Etat couverture
Très bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat Communs
Bon
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Kitchenette
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Mixte
Méca. Chauffage
Mixte Sol / Convecteurs
Eau chaude
Ballon électrique
Eau froide
Collective avec millième
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
30/06/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/06/2023
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
269 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
117 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an

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60, Rue Manuel
04400 BARCELONNETTE

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