04400 LE SAUZE Studio centre station

53 500 € **

EXCLUSIVITE. Commune d'ENCHASTRAYES (04400) - Station du Sauze 1400. Dans une résidence de bon standing située au coeur de la station à 50 mètres des pistes. Un studio de 27 m² exposé Ouest et composé de: entrée avec coin montagne et placard, salle de bains (possibilité d'installer un lave linge), séjour avec placard et coin cuisine. Terrasse côté Ouest. Belle vue dégagée. Appartement à rafraîchir. Vendu meublé. Box à skis. Diagnostics en cours. Charges annuelles: 764 €. Taxe foncière: 592 €. Visite virtuelle sur demande. Réf: 3292

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

1 pièce(s)
27 m²
1 salle(s) de bains

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480€ et 710€.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
LE SAUZE
Secteur
Centre Station du Sauze
Exposition
Ouest
Vue
Très belle vue dégagée
Etage
3
Nombre étages
6
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
53500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
592 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
220 appartements/
Dont lots d'habitation
220
Charges annuelles (ALUR)
764 EUR
Cotisation fonds travaux
70 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Non soumis à un impayé

Surfaces

Surface
27.17 m2
Surface loi Carrez
27.17 m2
Surface terrasse
5.24 m2
Loi Carrez
Oui

Extérieur

Couverture
Bac acier
Etat couverture
Très bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Fenêtres
Aluminium
Volets
Sans

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Kitchenette
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Mixte
Méca. Chauffage
Mixte Sol / Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Eau froide
Collective avec millième
Etat intérieur
Etat moyen
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre de terrasses
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
14/11/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/11/2023
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
262 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
8 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
480 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
710 EUR

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04400 BARCELONNETTE

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