04400 LE SAUZE STUDIO PROCHE PISTES

$STUDIO PROCHE PISTES 1\/9$

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$STUDIO PROCHE PISTES 9\/9$

47 700 € **

Commune d'Enchastrayes (04400) - Centre station du Sauze - à 50 mètres des pistes - dans un immeuble de bon standing. Un studio de 27.75 m² exposé à l'Est et composé comme suit: entrée avec coin montagne et placard, salle de bains (possibilité d'installer un lave-linge), WC séparé, séjour avec coin cuisine et rangement. Bien vendu meublé. Box à skis . Possibilité d'acquérir une place de parking privative couverte et sécurisée pour un prix global de 55 000 €. Charges annuelles: 725 €. Taxe foncière: 621 €. Visite virtuelle disponible sur demande. Réf: 3343

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

1 pièce(s)
28 m²
1 salle(s) de bains

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
LE SAUZE
Secteur
Centre Station
Exposition
Est
Vue
Nature
Etage
2
Nombre étages
9
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Services à proximité
Café / Dépôt / Epicerie, Pharmacie

Aspects financiers

Prix
47700 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
621 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
220 appartements/
Dont lots d'habitation
220
Charges annuelles (ALUR)
725 EUR
Cotisation fonds travaux
33.88 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Non soumis à un impayé

Surfaces

Surface
27.75 m2
Surface loi Carrez
27.75 m2
Surface séjour
18.19 m2
Loi Carrez
Oui

Extérieur

Année construction
1980
Couverture
Bac acier
Etat couverture
Très Bon
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Fenêtres
Aluminium
Volets
Sans

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Kitchenette
Exposition Séjour
EST
Type Chauffage
Mixte
Méca. Chauffage
Mixte Sol / Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Eau froide
Collective avec millième
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre places parking
1
Sous-sol
Oui
Gardien
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
26/08/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/08/2023
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie finale
154 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
355 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
11 Kg CO2/m2/an

Prendre contact avecL'agence

Isabelle SAPIN

Négociateur

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IM'UBAYE / NELL IMMOBILIER

60, Rue Manuel
04400 BARCELONNETTE

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