04400 LE SAUZE STUDIO SUD - CENTRE STATION

$STUDIO SUD - CENTRE STATION 1\/12$

$STUDIO SUD - CENTRE STATION 2\/12$

$STUDIO SUD - CENTRE STATION 3\/12$

$STUDIO SUD - CENTRE STATION 4\/12$

$STUDIO SUD - CENTRE STATION 5\/12$

$STUDIO SUD - CENTRE STATION 6\/12$

$STUDIO SUD - CENTRE STATION 7\/12$

$STUDIO SUD - CENTRE STATION 8\/12$

$STUDIO SUD - CENTRE STATION 9\/12$

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$STUDIO SUD - CENTRE STATION 10\/12$

$STUDIO SUD - CENTRE STATION 11\/12$

$STUDIO SUD - CENTRE STATION 12\/12$

€69 900 **

EXCLUSIVITE. Commune d'ENCHASTRAYES (04400) - Centre Station du Sauze - à 50 mètres des pistes. Situé au 2ème étage d'une résidence de bon standing. Un studio de 27.33 m² exposé au SUD et composé de: entrée avec coin montagne et placard, salle de bains, WC séparé, séjour avec coin cuisine, rangement et terrasse au Sud. Bien vendu meublé. Box à skis. Charges annuelles: 727 €. Taxe foncière: 588 €. Visite virtuelle disponible sur demande. Diagnostics en cours. Réf: 3345

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

1 pièce(s)
27 m²
1 salle(s) de bains

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
LE SAUZE
Secteur
Centre station
Exposition
Sud
Vue
Dégagée
Etage
2
Nombre étages
5
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Services à proximité
Café / Dépôt / Epicerie, Pharmacie

Aspects financiers

Prix
69900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
588 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
220 appartements/
Dont lots d'habitation
220 appartements
Charges annuelles (ALUR)
727 EUR
Cotisation fonds travaux
28 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Non soumis à un impayé

Surfaces

Surface
27.33 m2
Surface séjour
18.06 m2
Loi Carrez
Oui

Extérieur

Année construction
1980
Couverture
Bac acier
Etat couverture
Très bon état
Standing
Grand standing
Etat général
Très bon état
Etat Communs
Très bon
Fenêtres
Aluminium

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Kitchenette
Type Chauffage
Mixte
Méca. Chauffage
Mixte Sol / Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Eau froide
Collective avec millième
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre de terrasses
1
Sous-sol
Oui
Gardien
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
04/12/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/12/2024
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
B
Valeur consommation énergie finale
102 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
236 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an

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Isabelle SAPIN

Négociateur

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IM'UBAYE / NELL IMMOBILIER

60, Rue Manuel
04400 BARCELONNETTE

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