04400 LE SAUZE TYPE 2 + GARAGE

126 600 € **

RARE A LA VENTE. Commune d'ENCHASTRAYES (04400) - Centre de la Station du Sauze. Au second étage d'une résidence de bon standing, un appartement de type 2 d'une surface de 33.58 m² composé de: entrée avec coin montagne, chambre avec placard, salle de bains et WC avec placard, séjour et son coin cuisine ouvrant sur une petite terrasse à l'Ouest. Appartement très agréable et en bon état d'entretien, vendu meublé et situé à 50 mètres des pistes. Vaste garage situé au sous-sol de la résidence. Box à skis. Charges annuelles: 903 €. Taxe foncière: 616 €. Visite virtuelle sur demande. Réf: 3256

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

2 pièce(s)
34 m²
1 salle(s) de bains
1 chambre(s)

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
LE SAUZE
Exposition
Ouest
Vue
Dégagée
Etage
2
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
126600 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Habitation
389 EUR
Taxe Foncière
616 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
101 appartements/
Charges annuelles (ALUR)
903 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
33.58 m2
Surface loi Carrez
33.58 m2
Surface au sol
33.78 m2
Surface séjour
15.64 m2
Surface terrasse
4.71 m2
Loi Carrez
Oui

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Kitchenette
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Mixte
Méca. Chauffage
Mixte Sol / Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Eau froide
Collective avec millième
Etat intérieur
Très bon
Clair
Oui

Autres

Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
23/02/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/02/2023
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
448 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
14 Kg CO2/m2/an

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60, Rue Manuel
04400 BARCELONNETTE

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