04400 LE SAUZE TYPE 2 CENTRE STATION

90 000 € **

Commune d'Enchastrayes (04400) - dans une résidence située au centre de la Station du Sauze. Un appartement situé au deuxième étage et composé de: entrée avec rangement, chambre exposée à l'Est, WC, salle d'eau, séjour d'environ 20 m² ouvrant à l'Ouest et coin cuisine aménagé et équipé. Box à skis au sous-sol de la résidence. Appartement en bon état d'entretien vendu meublé et équipé. Situé à 150 mètres des pistes. Taxe foncière: 630 €. Charges annuelles: 936 €. DPE en cours. Réf: 3287

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

2 pièce(s)
39 m²
1 chambre(s)

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
LE SAUZE
Secteur
Centre Station
Exposition
Ouest
Vue
Dégagée
Etage
2
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Services à proximité
Café / Dépôt / Epicerie, Pharmacie

Aspects financiers

Prix
90000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
630 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
30 appartements/
Dont lots d'habitation
30
Charges annuelles (ALUR)
936 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Non soumis à un impayé

Surfaces

Surface
38.95 m2
Surface loi Carrez
38.95 m2
Surface au sol
39.2 m2
Surface séjour
20 m2

Extérieur

Couverture
Bac acier
Etat Communs
Bon
Volets
Bois

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Mixte
Méca. Chauffage
Mixte Sol / Convecteurs
Mode Chauffage
Fuel + électrique
Eau chaude
Ballon électrique
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Nombre balcons
1
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
27/04/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/04/2022
Consommation énergie primaire
F
Consommation énergie finale
F
Valeur consommation énergie primaire
473 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
289 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
58 Kg CO2/m2/an

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IM'UBAYE / NELL IMMOBILIER

60, Rue Manuel
04400 BARCELONNETTE

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