04400 BARCELONNETTE VASTE TYPE 3/4 EN DUPLEX

178 000 € **

Commune de Barcelonnette (04400) - Coeur de ville. Au calme tout en étant à proximité de toutes commodités. Au 3 -ème et dernier étage d'un petit immeuble ancien comprenant 8 appartements. Un vaste type 3 en duplex d'une surface de 90,5 m² (123.29 m² au sol) composé comme suit: sas d'entrée ouvrant sur un vaste séjour/ cuisine de 58 m², petit cellier, buanderie, grands et nombreux rangements, WC, salle de bains avec douche à l'italienne. A l'étage: 2 grandes chambres mansardées auxquelles on accède grâce à 2 escaliers différents et opposés dans l'appartement. Bien vendu entièrement meublé et équipé. Cave au rez-de-chaussée de l'immeuble (pratique pour ranger les vélos). Grand parking à proximité. Charges courantes annuelles: 944 €. Taxe foncière: 781 €. Réf: 3295

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

3 pièce(s)
123 m²
1 salle(s) de bains
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
BARCELONNETTE
Secteur
Centre ville de Barcelonnette
Exposition
Nord-Sud
Vue
Semi dégagée
Etage
3
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Services à proximité
Tous commerces

Aspects financiers

Prix
178000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Habitation
573 EUR
Taxe Foncière
781 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
8 appartements/
Dont lots d'habitation
8
Charges annuelles (ALUR)
944 EUR
Cotisation fonds travaux
2200 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Non soumis à un impayé

Surfaces

Surface
123.29 m2
Surface loi Carrez
90.5 m2
Surface au sol
123.29 m2
Surface séjour
58 m2
Loi Carrez
Oui

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambres possibles
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Eau froide
Individuelle
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui

Autres

Cave(s)
1
Type de Stationnement
Extérieur
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
09/05/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/05/2023
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
298 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
9 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an

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IM'UBAYE / NELL IMMOBILIER

60, Rue Manuel
04400 BARCELONNETTE

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