04400 LE SAUZE Appartement 3 pièces + parking privatif couvert

$Appartement 3 pi\u00e8ces + parking privatif couvert 1\/9$

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€99 600 **

EXCLUSIVITÉ AGENCE. Commune d'Enchastrayes (04400) - Station du Sauze dans une résidence de bon standing située au pied des pistes, un appartement de type 2/3 de 34.42 m² composé comme suit: entrée avec nombreux rangements, salle d'eau avec 2 vasques, WC, séjour/cuisine aménagée et équipée, coin repos et chambre (possibilité 2 chambres). Terrasse + loggia exposées Est. Pièce complémentaire (aveugle), non attenante, de 14 m² servant de buanderie avec de nombreux rangements et couchages supplémentaires. Box à skis et place de parking privative couverte. Bien en parfait état, vendu meublé et équipé. Charges annuelles: 1 600 €. TF: 597 €. Visite virtuelle disponible sur demande. Réf: 3312.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

3 pièce(s)
48 m²
2 chambre(s)

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
LE SAUZE
Secteur
A 600 m du centre station
Exposition
Est
Vue
Semi dégagée
Etage
1
Nombre étages
5
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Voie Express
1 Km
Services à proximité
Aucun commerce

Aspects financiers

Prix
99600 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
247 appartements
Dont lots d'habitation
247
Charges annuelles (ALUR)
1600 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Non soumis à un impayé

Surfaces

Surface
48.43 m2
Surface loi Carrez
48.43 m2
Surface séjour
20 m2
Loi Carrez
Oui

Extérieur

Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Bon
Etat Communs
Bon
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
EST
Type Chauffage
Mixte
Méca. Chauffage
Mixte Sol / Convecteurs
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Couvert
Nombre places parking
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
19/04/2018
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/04/2018

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée Placards	4,96
	Salle d'eau	1,92
	W.C.	0,77
	Séjour-Cuisine	14,90	E
	Salon	5,73
	Chambre	6,14
	Pièce noire	14,01

Prendre contact avecL'agence

Isabelle SAPIN

Négociateur

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IM'UBAYE / NELL IMMOBILIER

60, Rue Manuel
04400 BARCELONNETTE

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