IM'UBAYE-NELL IMMOBILIER

04400 UVERNET FOURS TYPE 4 EN REZ-DE-JARDIN - CAVE - GARAGE

TYPE 4 EN REZ-DE-JARDIN - CAVE - GARAGE 1/8
TYPE 4 EN REZ-DE-JARDIN - CAVE - GARAGE 2/8
TYPE 4 EN REZ-DE-JARDIN - CAVE - GARAGE 3/8
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TYPE 4 EN REZ-DE-JARDIN - CAVE - GARAGE 7/8
TYPE 4 EN REZ-DE-JARDIN - CAVE - GARAGE 8/8
€158 000.00 **
EXCUSIVITE. RARE A LA VENTE. Commune d'UVERNET-FOURS (04400) - Station de PRA LOUP 1500 - à 100 mètres des télécabines et navettes. Au rez-de-jardin d'une petite résidence de bon standing et au calme. Un appartement de type 4 d'une surface de 80 m² composé de: sas d'entrée, vaste séjour/cuisine, 3 chambres, dégagement, salle de bains, WC. Depuis le séjour, exposé à l'Est, on peut accéder à un bel espace vert avec une vue imprenable sur le Chapeau de Gendarme et le Pain de Sucre. Bien à rénover. Possibilité d'acquérir le garage pour un montant global de 174 000 €. Charges annuelles: 2125. Taxe foncière: 1 205 €. Visite virtuelle disponible sur demande. Réf: 3294
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 4 pièce(s)
  • 79 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    UVERNET FOURS
  • Secteur
    Pra Loup 1500
  • Exposition
    Est
  • Vue
    Dégagée
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    158000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1205 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    60 appartements/
  • Dont lots d'habitation
    60
  • Charges annuelles (ALUR)
    2125 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    93.56 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Non soumis à un impayé

Surfaces

  • Surface
    79.42 m2
  • Surface loi Carrez
    79.42 m2
  • Surface au sol
    79.62 m2
  • Surface séjour
    27.38 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Etat Communs
    Bon
  • Volets
    Pliants

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Mixte
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau froide
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Etat moyen
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    26/09/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    343 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    11 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an

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IM'UBAYE / NELL IMMOBILIER
60, Rue Manuel
04400 BARCELONNETTE
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    Ref. : 3288
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 60 appartements/ lots.Les charges annuelles sont de 2125€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : IM'UBAYE / NELL IMMOBILIER | Raison sociale : SARL GETREXE | Adresse siège social : 60, Rue Manuel - 04400 BARCELONNETTE | Siret : 43472885300012 | RCS : Digne Les Bains | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
Carte T : 392T | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : FNAIM. | N° de caisse de garantie : 25580 E | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante