04400 saint pons Maison 6 pièces de 130 m²

315 000 € **

EXCLUSIVITE. Sur la Commune de SAINT PONS (04400) - Lotissement dénommé "Champ Lara", une maison édifiée sur un terrain de 581 m², comprenant trois niveaux.
Au rez-de-jardin: Vaste garage, local technique/buanderie (tableau Edf, cumulus et trappe accès au vide sanitaire), grande chambre, salle d'eau et WC.
Au premier étage avec accès possible par l'intérieur ou l'extérieur par un escalier/entrée principale avec dégagement et escalier accès au 2éme étage, salle d'eau, WC, porte donnant sur l'arrière de la maison, une chambre avec porte fenêtre à l'Est et grande pièce de vie avec poêle à bois avec triple exposition et cuisine ouverte équipée et aménagée. Grande terrasse au Sud d'environ 30 m² exposée.
Au second étage: grande pièce avec quatre vélux dont deux grands, et trois fenêtres. salle d'eau et WC. Toiture en bac acier. Planchers en dalle béton.
Prévoir travaux de terrassement sur l'arrière (mur de retenue des terres à refaire en partie en pavés ou enrochement ). Terrain derrière la maison (bois et prés) d'une surface de 2535 m². Taxe foncière: 1504 €. Réf: 3278

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

6 pièce(s)
130 m²
4 chambre(s)
581 m²

Classes DPE/GES

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
saint pons
Secteur
adroit
Exposition
Sud
Lotissement
Oui
Vue
magnifique
Etage
3
Nombre étages
3
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
315000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Habitation
1097 EUR
Taxe Foncière
1504 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
130 m2
Surface terrain
581 m2

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
14/09/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/09/2023
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
172 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
247 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an

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04400 BARCELONNETTE

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