IM'UBAYE-NELL IMMOBILIER

04850 JAUSIERS FERME ANCIENNE - TERRAIN DE 23 000 M²

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309 700 € **
SOUS OFFRE. Sur la commune de JAUSIERS (04850), à 1500 m d'altitude, non loin de la plus haute route d'Europe.
Ancienne ferme de 180 m² habitables datant de 1850 sur un terrain de 23 000 m² de prairie et bois. Joli bâtiment en pierre avec toiture neuve servant de dépendance.
Rez-de-jardin : grand hall d'entrée , pièce de vie séjour/cuisine, avec cheminée (poêle à bois). Cave
Bergerie voûtée avec pilier central, aménageable avec partie dallée , pouvant faire une belle pièce de vie/salon.
Étage : long couloir desservant cinq chambres, salle de bains et WC séparé.
Divers rangements.
Accès intérieur à la grange et également par un "montoir" donnant sur la route.
Grange de 300 m² d'un seul tenant sur toute la partie supérieure.
En dépendance, bâtiment ancien en pierre avec toiture neuve en bac acier, servant actuellement de rangement.
Prairies attenantes .
Accès facile en toutes saisons.
Prévoir travaux d'amélioration ;
Exposition Sud-Ouest. Mitoyenneté d'un côté.
Taxe foncière: 1 508 €. Réf: 3226

Idéal si vous cherchez à vous ressourcer entre amis ou en famille.
Au programme en hiver: Ski de randonnée , raquettes, ski de piste ( station Le Sauze à 15 km, Praloup à 24 km, Vars à 30 km).
L'été : Cyclotourisme, randonnée pédestre, sports d'eau vive (rafting , canyoning, kayak ) escalade , pêche , golf, plan d'eau de Siguret, jungle parc?
Balade le long des cascades et rivières.
Gros potentiel avec travaux à prévoir.

**Honoraires à la charge du vendeur
  • 7 pièce(s)
  • 180 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 23000 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    JAUSIERS
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Dégagée
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    309700 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Habitation
    1095 EUR
  • Taxe Foncière
    1508 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Habitable en l'état
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tôle
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancienne ferme
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Certificat assainissement
    Non
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    180 m2
  • Surface terrain
    23000 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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60, Rue Manuel
04400 BARCELONNETTE
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