04400 BARCELONNETTE MAISON TYPE 6

430 000 € **

Commune de Barcelonnette (04400). A 5 minutes de voiture du centre ville. Une maison d'habitation élevée de 2 niveaux sur rez-de-jardin composée de: -Au rez-de-jardin: Hall d'entrée, vaste garage, pièce attenante et cabinet de toilette pour une surface d'environ 95 m². A l'étage auquel on accède par le hall d'entrée: dégagement, bureau, séjour avec cheminée à insert, cuisine indépendante ouvrant sur un long balcon, 2 chambres, grande salle de bains, wc avec lave mains. Au second accessible par un escalier situé dans le séjour: large dégagement, 2 grandes pièces, chambre, salle de bains, WC avec lave main (les pièces de ce niveau sont toutes mansardées soit environ 97 m² au sol et 52 m² Carrez). Garage attenant de 24 m². Terrain de 533 m² entièrement clos, engazonné et arboré. GROS POTENTIEL: idéal artisan ou division en plusieurs appartements. Taxe foncière: 1938 €. Réf: 3224

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

6 pièce(s)
300 m²
2 salle(s) de bains
5 chambre(s)
533 m²

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
BARCELONNETTE
Exposition
Sud
Nombre étages
3
Distance Voie Express
0.2 Km
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
430000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1938 EUR

Surfaces

Surface
300 m2
Surface loi Carrez
150 m2
Surface séjour
34 m2
Surface Dépendance(s)
24 m2
Surface terrain
533 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Bac acier
Vis à Vis
Non
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
5
Chambres possibles
7
Salle(s) de bains
2
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Cuisine
Indépendante
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Mixte
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Eau froide
Individuelle
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Garage Double, Garage Simple

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
359 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
11 Kg CO2/m2/an

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IM'UBAYE / NELL IMMOBILIER

60, Rue Manuel
04400 BARCELONNETTE

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