04400 LE SAUZE CHALET TYPE 5/6

$CHALET TYPE 5\/6 1\/15$

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€449 000 **

Commune d'Enchastrayes à 5 minutes de la station du Sauze. Un Chalet de type 5/6 d'une surface d'environ 120 m², élevé d'un étage sur rez-de-jardin composé comme suite: Au premier étage: entrée avec rangement, beau séjour avec cuisine ouverte offrant une vue splendide et dégagée sur les montagnes, mezzanine, dégagement, 2 chambres avec placards, salle de bains et WC séparé. Large balcon à l'Est, balcon et terrasse côté Sud. Au niveau inférieur auquel on accède par un escalier situé dans le séjour: salle de billard, dégagement, remise, 2 chambres, salle d'eau type cabine de bateau avec WC. Loggia. Chalet vendu meublé. Terrain arboré de 844 m².
Taxe foncière: 1078. Réf: 3250
Visite virtuelle sur demande. Contact: Isabelle au 06.01.98.95.12

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

5 pièce(s)
110 m²
1 salle(s) de bains
4 chambre(s)
844 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
LE SAUZE
Secteur
Hameau de La Conchette
Exposition
Est
Vue
Très belle vue dégagée
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
449000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1078 EUR

Surfaces

Surface
110 m2
Surface loi Carrez
110 m2
Surface au sol
120 m2
Surface séjour
33 m2
Surface terrain
844 m2
Loi Carrez
Oui

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Shingle
Vis à Vis
Non
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Ouverte Aménagée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
EST
Type Chauffage
Mixte
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Eau froide
Individuelle
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Foyer ouvert

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/05/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/05/2023
Consommation énergie primaire
G
Consommation énergie finale
G
Valeur consommation énergie finale
246 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
567 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
19 Kg CO2/m2/an

Prendre contact avecL'agence

Isabelle SAPIN

Négociateur

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IM'UBAYE / NELL IMMOBILIER

60, Rue Manuel
04400 BARCELONNETTE

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