04400 SAINT PONS Maison

484 000 € **

EXCLUSIVITÉ AGENCE. Commune de Saint Pons, une maison d'habitation élevée de 2 étages sur rez-de-chaussée et composée comme suit: Au rez-de-chaussée: un vaste garage avec fenêtres et point d'eau, chaudière au fioul, cave et vide sanitaire. En demi étage: séjour/cuisine d'environ 40 m² avec insert et poêle à granulés , dégagement, rangements, 2 chambres, salle de bains, WC, cellier, terrasse au sud de 32 m². A l'étage: nombreux rangements, dégagement avec poêle à granulés, séjour, cuisine, chambre, salle de bains avec WC, balcon au Sud. Surface habitable d'environ 140 m². Terrain plat, arboré et clos de 1286 m². Coin barbecue, ruisseau. Portail et porte de garage automatiques. Actuellement divisée en 2 appartements, cette maison est facilement modulable avec 2 entrées indépendantes et un escalier intérieur reliant l'ensemble. Réf: 3253 Visite virtuelle sur demande. Contact: Isabelle 06.01.98.95.12.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

5 pièce(s)
140 m²
2 salle(s) de bains
3 chambre(s)
1286 m²

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
SAINT PONS
Exposition
Sud
Vue
Dégagée
Nombre étages
2
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
484000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
140 m2
Surface au sol
150 m2
Surface séjour
40 m2
Surface terrain
1286 m2
Surface terrasse
32 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1969
Couverture
Bac acier
Etat couverture
Très bon
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambres possibles
5
Salle(s) de bains
2
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD OUEST
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Double
Nombre places parking
5

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
28/02/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/02/2023

Prendre contact avecL'agence

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04400 BARCELONNETTE

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Ref. : 3249

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