04850 JAUSIERS Maison coup de coeur et dépendances

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294 000 € **

Commune de Jausiers (04850) à 10 minutes de Barcelonnette. Une maison d'habitation de type 5 datant de 1886 et composée comme suit: la partie habitable est d'environ 110 m² avec palier d'entrée desservant une cuisine traversante, un salon et une grande chambre avec baignoire. A l'étage: 3 chambres dont 2 avec lavabo et une traversante. WC indépendant sur pallier intermédiaire. Combles aménageables d'environ 50 m² au second étage. Toiture récente en bac acier. Cave au sous sol. Belles dépendances avec un atelier de 48 m², un grand garage de 40 m² avec un étage de 20 m² pour stockage, le tout ouvrant sur un jardinet d'une centaine de mètres carrés. Maison nécessitant des travaux (vitrages, chauffage, électricité). Cette maison est idéale pour une famille, un artisan ou pour une activité de chambres d'hôtes. Idéalement placée au bord de l'Ubaye. Superbe vue imprenable et dégagée. A l'écart de toute agitation et, en même temps, proche de toutes commodités. Vous ne pourrez qu'être séduit par son cachet et son potentiel. (Diagnostics en cours). Taxe foncière: 1271. Réf: 3282. Contact: Isabelle: 06.01.98.95.12 VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

5 pièce(s)
255 m²
4 chambre(s)
400 m²

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
JAUSIERS
Secteur
Au bord de l'eau
Exposition
Sud
Vue
Belle et dégagée sur les montagnes
Nombre étages
2
Mitoyenneté
Indépendant
Services à proximité
Tous commerces

Aspects financiers

Prix
294000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1217 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
255 m2
Surface aménageable
54 m2 environ
Surface Dépendance(s)
90 m2
Surface terrain
400 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1886
Couverture
Bac acier
Etat couverture
Très bon - Toiture récente
Etat général
Travaux à prévoir
Accès gros porteurs
Oui
Vis à Vis
Non
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambres possibles
7
WC
1
Cuisine
Indépendante
Nombre niveaux
4
Exposition Séjour
SUD OUEST
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Grenier
Oui
Nombre balcons
3
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé
Nombre places parking
3
Nombre garages/Box
1
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Prendre contact avecL'agence

IM'UBAYE / NELL IMMOBILIER

60, Rue Manuel
04400 BARCELONNETTE

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