IM'UBAYE-NELL IMMOBILIER

04340 MEOLANS REVEL MAISON DIVISEE EN 2 APPARTEMENTS

MAISON DIVISEE EN  2 APPARTEMENTS 1/16
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MAISON DIVISEE EN  2 APPARTEMENTS 16/16
€273 000.00 **
Commune de MEOLANS-REVEL (04340). A 10 minutes de BARCELONNETTE et de toutes commodités. Une maison d'habitation, élevée d'un étage sur rez-de-chaussée, divisée en 2 appartements. Au rez-de-chaussée, un appartement de type 3 d'environ 70 m² composé d'un sas d'entrée, WC avec lave mains, salon, cuisine indépendante aménagée et équipée, dégagement, 2 chambres dont 1 aveugle, dressing, salle d'eau et petite buanderie. Chauffage électrique. A l'étage auquel on accède par un escalier et une terrasse en bois situés à l'arrière de la maison, un appartement de type 2 d'environ 110 m² : entrée sur une superbe cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour avec cheminée à insert centrale, dégagement, chambre, salle de bains avec douche à l'italienne, WC, dressing. Possibilité de créer une seconde chambre dans une partie du séjour d'une surface d'environ 50 m². Chauffage au gaz. Garage de 24 m² avec point d'eau. Maison chaleureuse et très agréable à vivre. Construction datant d'après 1998. Toiture récente; aucun travaux à prévoir. DPE: D. Taxe foncière: 881€. Visite virtuelle disponible sur demande. Réf: 3298
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 5 pièce(s)
  • 180 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 271 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    MEOLANS REVEL
  • Secteur
    Proche Barcelonnette
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Services à proximité
    Aucun commerce

Aspects financiers

  • Prix
    273000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    881 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    180 m2
  • Surface loi Carrez
    180 m2
  • Surface terrain
    271 m2
  • Surface terrasse
    10 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Extérieur

  • Couverture
    Bac acier
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    2
  • Chambres possibles
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Commentaire Chauffage
    RDC: Elec / Etage: Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    08/02/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/02/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    23 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    209 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    23 Kg CO2/m2/an

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IM'UBAYE / NELL IMMOBILIER
60, Rue Manuel
04400 BARCELONNETTE
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