04340 MEOLANS REVEL Maison divisée en 2 appartements

273 000 € **

EXCLUSIVITE AGENCE. Commune de MEOLANS-REVEL (04340). A 10 minutes de BARCELONNETTE et de toutes commodités. Une maison d'habitation, élevée d'un étage sur rez-de-chaussée, divisée en 2 appartements. Au rez-de-chaussée, un appartement de type 3 d'environ 70 m² composé d'un sas d'entrée, WC avec lave mains, salon, cuisine indépendante aménagée et équipée, dégagement, 2 chambres dont 1 aveugle, dressing, salle d'eau et petite buanderie. Chauffage électrique. A l'étage auquel on accède par un escalier et une terrasse en bois situés à l'arrière de la maison, un appartement de type 2 d'environ 110 m² : entrée sur une superbe cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour avec cheminée à insert centrale, dégagement, chambre, salle de bains avec douche à l'italienne, WC, dressing. Possibilité de créer une seconde chambre dans une partie du séjour d'une surface d'environ 50 m². Chauffage au gaz. Garage de 24 m² avec point d'eau. Maison chaleureuse et très agréable à vivre. Construction datant d'après 1998. Toiture récente; aucun travaux à prévoir. DPE: D. Taxe foncière: 881€. Visite virtuelle disponible sur demande. Réf: 3298

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

5 pièce(s)
180 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)
271 m²

Classes DPE/GES

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
MEOLANS REVEL
Secteur
Proche Barcelonnette
Exposition
Sud
Lotissement
Non
Services à proximité
Aucun commerce

Aspects financiers

Prix
273000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
881 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
180 m2
Surface loi Carrez
180 m2
Surface terrain
271 m2
Surface terrasse
10 m2
Loi Carrez
Oui

Extérieur

Couverture
Bac acier
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambres possibles
4
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD
Méca. Chauffage
Radiateur
Commentaire Chauffage
RDC: Elec / Etage: Gaz
Eau chaude
Ballon électrique
Cheminée
Insert

Autres

Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé
Nombre places parking
3
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
08/02/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/02/2022
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
23 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
209 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
23 Kg CO2/m2/an

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60, Rue Manuel
04400 BARCELONNETTE

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