IM'UBAYE-NELL IMMOBILIER

04400 BARCELONNETTE MAISON TYPE 6/7 AVEC PATIO INTERIEUR

MAISON TYPE 6/7 AVEC PATIO INTERIEUR 1/18
MAISON TYPE 6/7 AVEC PATIO INTERIEUR 2/18
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MAISON TYPE 6/7 AVEC PATIO INTERIEUR 14/18
MAISON TYPE 6/7 AVEC PATIO INTERIEUR 15/18
MAISON TYPE 6/7 AVEC PATIO INTERIEUR 16/18
MAISON TYPE 6/7 AVEC PATIO INTERIEUR 17/18
MAISON TYPE 6/7 AVEC PATIO INTERIEUR 18/18
€330 000.00 **
EXCLUSIVITÉ. RARE A LA VENTE. Hauteurs de Barcelonnette (04400), une maison d'architecte "coup de coeur" datant des années 70 pouvant être divisée en 2 appartements d'environ 80 et 50 m² avec 2 entrées indépendantes sur un terrain de 970 m² composée comme suit:
-A l'étage: hall d'entrée, vaste pièce de vie en "L" avec cuisine ouverte et cheminée ouvrant sur une terrasse de 19 m² exposée Sud offrant une magnifique vue dégagée et dominante, 3 chambres, salle de bains, WC. Au centre de la maison, chose rare mais ô combien agréable: un patio à ciel ouvert.
-Au rez-de-jardin auquel on accède par un escalier intérieur situé dans l'entrée ou par une entrée indépendante: Hall d'entrée avec placards, dégagement, cuisine traversante, petit salon ou bureau, 2 chambres, salle d'eau, WC, garage de 28 m² avec porte sectionnelle à ouverture électrique, chaufferie avec pompe à chaleur et coin buanderie. Terrasse couverte au Sud. Abri bois.
Maison au calme, très lumineuse et agréable à vivre. Idéal pour recevoir famille, amis ou pour la location saisonnière. Accès facile en toute saison. Taxe foncière 2280 €. Visite virtuelle sur demande. Réf: 3304
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 7 pièce(s)
  • 130 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 6 chambre(s)
  • 970 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    BARCELONNETTE
  • Secteur
    Hauteur de Barcelonnette
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Dominante
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    330000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface terrain
    970 m2
  • Surface terrasse
    19 m2

Extérieur

  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    3
  • Chambres possibles
    6
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    1
  • Travaux à prévoir
    Toiture

Terrain

  • Cloture
    Grillage

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    19/12/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/12/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    125 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    289 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an

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IM'UBAYE / NELL IMMOBILIER
60, Rue Manuel
04400 BARCELONNETTE
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Mentions légales
Affichage des informations légales : IM'UBAYE / NELL IMMOBILIER | Raison sociale : SARL GETREXE | Adresse siège social : 60, Rue Manuel - 04400 BARCELONNETTE | Siret : 43472885300012 | RCS : Digne Les Bains | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
Carte T : 392T | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : FNAIM. | N° de caisse de garantie : 25580 E | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante