IM'UBAYE-NELL IMMOBILIER

immobilier Le lauzet ubaye

Appartement 5 pièce(s) 140 m2 + dépendances
le lauzet 04340 au coeur du village dans maison familiale en copropriété. MOITIE de ladite maison en verticale ( du rez de jardin au grenier) REZ DE JARDIN / dépendances, caves et rangement REZ DE CHAUSSEE/ appartement de deux chambres, séjour donnant sur jardin avec petit balcon, wc, et salle de bains 1er étage / deux chambres, cuisine et 2 salles d'eau 2ème étage / grenier non aménagé d'environ 50 m2 jouissance commune de la totalité du jardin. (l'autre partie de la maison est occupée partiellement ;soit trois ou quatre semaines par an). Jolie vue et ensoleillement, puisque exposition SUD pas ou trés peu de charges puisque copropriété familiale de 8 lots ... Idéal pour villégiature secondaire. Lac du Lauzet à 2 minutes à pied - lac de SERRE PONCON à 15 minutes. TF 2021 / 837 TH 2021 / 533 REF / 3215
Ref. : 3215
107 000 €
Exclusivité
murs et fonds de commerce "le relais du lac" 04340 le lauzet
au coeur du village du Lauzet 04340, murs et fonds de l'hôtel-restaurant-bar-presse- traiteur, dénommé "le relais du Lac" Cet établissement bien connu des ubayens et.. touristes est exploité depuis 35 ans par le même propriétaire, gage de sérieux et de renommée. Idéalement placé en bordure du petit Lac et de la route D 900 , considéré comme "le passage obligé" pour l'accès à barcelonnette, aux stations de l'ubaye, à l'italie non loin, et aux 5 principaux cols de la vallée de l'ubaye. Cadre chaleureux en toute saison, ambiance conviviale , avec une cuisine traditionnelle familiale deux bâtiments principaux Rez de chaussée : deux grandes salles de restaurant, salle petits-déjeuners et télévision, salle bar et achat presse cuisines aux normes avec matériel professionnel plusieurs chambres froides (viande- légumes- desserts etc...) chaufferie : chaudière haut de gamme grosse capacité système fioul 16 chambres principales toutes refaites, avec douche et wc + diverses dépendances dont 5 pièces pouvant facilement être aménagées en chambres. appartement de 80 m2 indépendant à l'étage (actuellement pour la direction) licence 4 et licence restaurant établissement ouvert 11 mois sur 12 bon état de la structure, et de l'intérieur; cet établissement faisant l'objet de travaux d'entretien réguliers. environ 1000 m2 de bâti Chiffre d'Affaire constant et récurant (comprenant également l'activité de traiteur) curieux s'abstenir TF 2016 : 6160 € NB/ Possibilité éventuelle de vente du fonds de commerce avec bail des murs, et éventuellement promesse de vente des murs, à déterminer avec l'acquéreur. réf : 2614
Ref. : 2614
945 000 €