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Commune d'UVERNET-FOURS (04400) - Station de Pra Loup 1600. Un appartement de type 2, en duplex, d'une surface d'environ 40 m². Il est composé de: entrée sur cuisine/ séjour avec de nombreux rangements sous escalier, terrasse au Sud. A l'étage, pièce traversante avec coin montagne, chambre, salle de bains, WC. Travaux à prévoir. Box à skis. A proximité de la galerie commerciale. Taxe foncière: 664 €. Charges annuelles: 2 500 €. Réf: 3252

Commune de JAUSIERS (04400) - Résidence "Le Château des Magnans". Un studio d'une surface de 26.86 m² composé de entrée sur coin nuit avec lit double, séjour et cuisine aménagée et équipée, salle de bains avec WC. Terrasse couverte de 8 m² exposée à l'Ouest. Place de parking privative à l'extérieur du bâtiment. Jardin avec table, bancs et barbecue à disposition des copropriétaires. Bien en très bon état général vendu meublé. Espace aqualudique avec piscine, sauna et solarium. Charges annuelles: 2 300 €. Taxe foncière: 430 €. Réf: 3269

au coeur du village du Lauzet 04340, murs et fonds de l'hôtel-restaurant-bar-presse- traiteur, dénommé "le relais du Lac" Cet établissement bien connu des ubayens et.. touristes est exploité depuis 40 ans par le même propriétaire, gage de sérieux et de renommée. Idéalement placé en bordure du petit Lac et de la route D 900 , considéré comme "le passage obligé" pour l'accès à barcelonnette, aux stations de SKIS de pra-loup, et du Sauze, à l'italie par le col de Larche, et aux 5 principaux cols de la vallée de l'ubaye. Cadre chaleureux en toute saison, ambiance conviviale , avec une cuisine traditionnelle familiale deux bâtiments principaux Rez de chaussée : deux grandes salles de restaurant, salle petits-déjeuners et télévision, salle bar et achat presse cuisines aux normes avec matériel professionnel plusieurs chambres froides (viande- légumes- desserts etc...) chaufferie : chaudière haut de gamme grosse capacité système fioul 16 chambres principales toutes refaites, avec douche et wc + diverses dépendances dont 5 pièces pouvant facilement être aménagées en chambres. appartement de 80 m2 indépendant à l'étage (actuellement pour la direction) licence 4 et licence restaurant établissement ouvert 11 mois sur 12 bon état de la structure, et de l'intérieur; cet établissement faisant l'objet de travaux d'entretien réguliers. environ 1000 m2 de bâti Chiffre d'Affaire constant et récurant (comprenant également l'activité de traiteur) curieux s'abstenir TF : 7000 € prix murs et fonds / 1000.000 € NB/ Possibilité éventuelle de vente du fonds de commerce avec bail des murs, et éventuellement promesse de vente des murs, à déterminer avec l'acquéreur. prix fonds / 420 k€ ( CA 2022 560 K€ ) si bail des murs / 5000 € de loyer mensuel et vente des murs à terme 600 k€ (durée de la promesse de 3 ou 4 années environ à déterminer) le prix de 600 k€ serait déduit du montant des loyers versés. réf : 2614

Appartement de type 3 centre ville de Barcelonnette, bas de la rue Manuel angle place de la Mairie, superficie de 67.50 m2, situé au 3eme étage, exposition Sud Ouest, comprenant hall d'entrée, cuisine indépendante, un séjour, 2 chambres, salle de bains, wc , dressing et 3 balcons. dépôt de garantie : 555.00 € Honoraires à la charge du locataire : 277.50€ (dus au titre de la visite, de la constitution du dossier et de la rédaction du bail) LOCATION VIDE ANNÉE AGENCE NELL IMMOBILIER 04 92 81 03 53

la condamine 04530 au coeur du village dans maison ancienne familiale en copropriété de 6 appartements au second et dernier niveau / petit appartement comprenant : entrée, couloir, cuisine indépendante, salon/séjour, deux chambres, petite salle de bains avec wc, partie sous pente pour rangement, grenier indépendant. 1 cave au sous-sol. Prévoir quelques petits travaux ( menuiseries fenêtres, ...) peu de charges / environ 100 €/AN REF / 3208

Commune d'ENCHASTRAYES (04400) - Centre Station du Sauze. Un vaste studio d'environ 35 m² en rez-de-chaussée, traversant Nord-Sud, composé de: entrée sur séjour avec rangement, salle d'eau avec WC, placard, coin-cabine, cuisine aménagée et équipée, cellier. Appartement entièrement rénové vendu meublé. Fenêtres double vitrage, volets bois et électrique. Cave. Possibilité d'acquérir un garage pour un prix total de 110 700 €. Charges annuelles: 932 €. Taxe foncière: 548 €. Réf: 3231